没有房产证只有购房发票和合同,这样的房子如果要买的话要办理哪些手续?

那种很麻烦的!第一要等房产证出了才能过户,第二如果他是按揭的话,要一年才能把房产证拿出来,还有你给了首期之后,他也不知道会不会反悔,这完全都是靠那业主的诚信,还有不够五年还要打很重的税!你要三思

首先跟对方签订存量房买卖合同,约定签约首付款支付时间,并要求余下尾款在房产证过户前一并付清。签约时买房出示原始购房合同以及购房发票,另外还有出示本人身份证原件,户口本,已婚出示结婚证,离异家庭需要出示离婚证以及法院判决书。签署存量房买卖合同应以市级房地局标准版的合同为准,这类合同在百度文库就有,可以搜索到,合同一式两份,合同中有明确的违约责任所以对卖方的约束性较强!如果对答案满意请采纳,谢谢!

不买也罢

如果你是申请贷款的话,必须要等四十天至四十五天之内办完过户手续才交房的,没拿到房产证的话你就不要乱签收房书之类的文件,一次性的话十至十五天即可,必须重申必须要得到房产证查明真伪才能去银行签字,因为首期都是做基金监管的