我买房子花了7万元到了办房产证的时候评估人员说我的房子应该值10万元要按10万元收费这样收费是否合理?

我明明花了7万买的房子,就算我的房子值10万元但是我就花了7万元买的那我去办理房产证的时候房产评估却要按10万元的房产价值收费我想知道这样收费是否合理?如果不合理我是否可以拒绝缴纳多余的费用?

shilei254|2009-02-26 11:22 |来自北京市

评估人员的说法是合理的。交易的税费标准是以评估价为准,不是以实际的买卖成交价格。办理贷款也是以评估价为准的。

2009-03-01 19:08

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抵押房子贷款公证费的收费标准没有统一规定,具体的收费标准会受到公证处的情况、贷款金额、地区等因素的影响。

评估费按评估价的一定比列收取这很正常,如果购买价高于市场价评估费就会低于购买价,评估费也相应的减少。

2009-03-01 16:58

现在一般是按照市场价值计算各项税费。如果房屋价值低于市场通行价值,税务部门就会按照评估价值或最低价值计算税费!可以和税务部门交涉!

2009-03-01 15:33

你应该值得高兴的事。你房子购买价,居然低于评估价。。。说明,你房子的市场价绝对高与评估价。。。所以交一点税,也无大碍。。。毕竟评估公司,是专业的机构,他们的评估价是按市场走势来定价了。。。更何况税费是就高不就低的原则呀。。。。

2009-03-01 14:34

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我买房子花了7万元 到了办房产证的时候 评估人员说我的房子应该值10万元 要按10万元收费 这样收费是否合理?