房屋产权证的划拨和出让的本质区别是什么,是万州的哦!!!

划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式,它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。划拨地转为出让地的,必须经有审批权的机关批准。 划拨土地使用权可依法转让,但要依法报批并按市场价补缴土地出让金。过户时按土地级别交纳土地出让金按平方收。