首先土地都是国家的或者集体所有的,任何人都不拥有土地,你所拥有的只是土地的使用权。土地的使用年限根据用地性质不同而有所差异,一般住宅是70年,商业、车库这一类一般是40-50年,计算的年限从国有土地使用权取得之日起算。而房子在你购买了之后就有永久的产权。你可能会问,那不是很奇怪,土地的使用期限过后,我的房子怎么办?这个问题其实在这两年都被政府讨论和出台过不同的处理,有一种说法是土地使用年限到期后自 展开
首先土地都是国家的或者集体所有的,任何人都不拥有土地,你所拥有的只是土地的使用权。土地的使用年限根据用地性质不同而有所差异,一般住宅是70年,商业、车库这一类一般是40-50年,计算的年限从国有土地使用权取得之日起算。而房子在你购买了之后就有永久的产权。你可能会问,那不是很奇怪,土地的使用期限过后,我的房子怎么办?这个问题其实在这两年都被政府讨论和出台过不同的处理,有一种说法是土地使用年限到期后自动延期,另一种说法是房子的产权人需补交地价。 收起
