没有签购房合同的房子不想要了,算不算违约?

你可以看他有没有“五证”一般没有“五证”的房子不敢和你签订正式的购房合同,没有“五证”之前他所有的收钱都是违法的,你可以以此为借口说要告他,让他退钱

所承担的责任你可以去看看你们当时签定的购房协议,协议里面有对违约所应承担的相应责任,协议里面没写的你就不用承担,只是定金就白扔了!开发商的口头承诺是无效的。

其实定金也是可以收回来的 如果认识开发商

协议有没有交房日期?一般开发商不会写,按说开发商没有兑现在7月交房的承诺,是他们违约在先,你不想要那个房子,你不仅不须负违约责任,而且可以要求开发商返回双倍定金。但是开发商是很狡猾的,和你签订的协议都是对他们有利的,你不要房子说你违约,不退定金;他们不按承诺交房却说协议没有写定交房日期,不算违约。如果你不想要回定金,那么你也无须负什么法律责任的,只是可惜白扔了那定金。

不算违约。。关于定金的问题你们协商解决。不过房价有涨了。把握好方向