土地70年后房子还在是把房子拆掉还是重新购买?

商品房的土地是自开发商缴纳土地出让金之日算起,国有土地允许使用70年(商铺则是40年)。上段时间物权法制定的时候,貌似商品房的土地使用权70年到期后自动续期,随着法规不断完善,相信能较好处理这个疑惑,应该是70年后在还有使用价值的房子继续无偿(或者再缴纳土地出让金)使用该房子下的国有土地。