开发商在未交房前已安置住人能否退房或赔偿

你的赔偿要求在法律上是不会被支持的。开发商开发的房屋,在交房前,所有权和处分权均在开发商手中,所以开发商安排住人你无权干涉。开发商只要交房给你的时候里面不住人就可以了。所以你退房或者赔偿的理由均不会被法律支持。是不是新房是你心理的标准,退一万步来说。开发商和你签订的合同是《商品房买卖合同》而不是《新房买卖合同》,你的合同从头到尾都不会有“新房”2个字出现,所以你这点又要失望了。