买房子何种付款方式比较经济?

一次性付款,没有这个经济实力..所以排除了!想要问下以后还房款是按月付划算些还是年付划算点..首付是多付点好,还是少付一点好?

神马和浮云的故事|2009-12-28 08:21 |来自北京市

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林林hy

这个其实是看你自己的情况的首付多以后还款就会相对少点公积金比商业贷款低一个点的,所以公积金比较划算的有钱的话,还款期越短越好,因为利息算的少,还款期越长利息算的越多

2009-12-30 11:25

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前买房婚后付款,离婚时房子如何分?去查看
婚前购房,婚后还贷的情况下,如房产只登记在一方名下,原则上可认定为个人财产。若是婚后共同偿还贷款或房产升值,另一方可要求合理分割。婚姻期间购房,即使房产仅记载一方名下,也不绝对等于共有财产,需结合具体情况判断。

仰脖伸腰真舒服

如果你的公积金缴纳的额度高你可以少首付多月供,反之则相反

2009-12-30 10:38

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网速就这好

贷款有两种形式 1是等额本息 2是等额本金这两种第一个是月均付第二个是先付利息,之后还本金月供越来越少算起来总的利息是不变的要想还的少就一次性多付或者中途有钱再一次多付一部分一年就一次几会这样就可以在总利息上减少

2009-12-30 10:10

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

dillyshary

看经济实力吧,虽说首付多一点好这样利息少,但这得在保证生活条件的基础之上。不能买了房一点积蓄都没了,这样万一需要用钱了压力更大。希望对你有所帮助。

2009-12-29 22:36

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telly1234

如果可以的话首付多一点好毕竟你每个月还要还钱给银行的银行是收利息如果你贷款20万的,分20年还那一共算起来你要多花8万块

2009-12-29 21:35

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bb26wu

有等额和等本两种贷款方式等额通俗理解上,每月还款额是一样的(利率不变),但每月还款本金与利息占还款额的比例不一样,刚开始还款时,利息要占相当大的比例,到最后,本金占大部分比例.但总还款额不变.等本通俗理解是,每月还款额逐月递减(利率不变),每月还款本金一定,随着利息逐步减少,所以每月还款额回越来越少,只是在还款刚开始的时候还款压力要大.在利率保持不变的情况下,贷款额相同,贷款年限相同的情况下,等额展开

2009-12-29 21:32

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恋人宿舍

首付少付一点吧,留出多一点钱理财,这样到年底多还一些的可能就大了

2009-12-29 20:22

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yyhxs

如果你有公积金的话做逐月扣除公积金的那种公积金贷款最划算首付尽量多付点

2009-12-29 18:47

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