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从开发商手里买房,需要叫什么税费,一手房有交易费吗?谁承担?

Monica890328|2008-07-22 15:31 |来自北京市

其他答案

wanghm30

从开发商手里买房,买主和开发商都是承担合同金额万分之五的印花税,一手房的交易费3元/平米是由开发商承担的。另外业主要交办理产权证的费用,契税2%(门面4%)财政局收,维修基金2%,房管局代收代管用于以后房屋大修。其他测绘费40,产权登记费80等就不多了。
2008-07-25 12:32

凡星乐屋

契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5 展开
2008-07-25 12:02

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