二手房买卖应注意哪些问题?

妈妈叫小新|2008-09-14 07:29 |来自北京市

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1.注意房产证产权清晰不2.房屋买卖得真实价格,防止别人中间吃差价3房屋得土地性质是出让还是划拨4房屋得来源,是自己买得还是属于赠送或继承等5周围得配套设施以及周边房屋得价格6.了解房屋是否有拆的可能性7。房屋是否挂了户口进来的8.装修情况及防漏水情况9。。。。

2008-09-15 19:02

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房需注意的资质审核及关键事项去查看
购买二手房与购买新房存在不同的风险。在交易前,对房屋产权、买卖双方的资质、共有财产、权利限制及优先购买权等进行详细调查和审核是必要的。

大南瓜吃西瓜

买房要注意房产证产权清晰不清晰是不是有抵押按揭上述条件没问题的话就行了要谈好细节一定要问清楚才买

2008-09-15 17:02

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黑客梦工场

主要看是否是上市商品房可交易的其次就是看看有没有营业税因为是大数目5.5% 之后就是看原房主是否结算清楚他应缴纳的费用建议您最简单的方法就是找一家可信得过的中介机构比如首创地产大成正嘉都是国有企业 0投诉单位我的房就是通过首创买的很踏实。

2008-09-15 16:13

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[专题]利好！北京取消普宅和非普宅标准！

酷酷之夏

产权权属是否清晰

2008-09-15 15:33

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江南山庄

要看房屋修建的年代,产权证,契证,是否能过户.装修的如何.很多细节要注意.

2008-09-15 14:12

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RooRu

买房要注意房产证产权清晰不是否有抵押按揭要到房管那里查察是否符合交易条件买家与房产证上的名字是否一样看够不够5年不够的话会有5.5%的营业税自建房的话要看有没建筑发票不然要补建筑营业税上述条件没问题的话就行了要谈好细节基本上就这些吧

2008-09-15 13:01

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hlx999

二手房买卖应注意哪些问题? 目前,房屋买卖尚没有明确的法律规定。由于农村村民所建的房屋占用的土地属于农民集体所有的土地,没有所有权只有使用权,不得买卖不得继承,但根据地随房屋规定,只要购买了房屋的所有权,地基地使用权也就归你使用,但你应办理手续。为减少不必要的麻烦,你应事先征得当地集体组织的同意为好。买卖房屋和转让地基时要弄清楚卖方所建造的房屋是否拥有土地使用证和房屋的产权,最好请人公正以避免发生展开

2008-09-15 11:00

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