房产过户!!!

本人刚结婚,想买个房子,正好自己家亲戚有套房子,感觉挺好的。就是他欠的外债比较多,大多数是欠个人的。(都是他本人托别人用别人的身份证借的。)他自己也欠信用社的钱,不过不多,大概几W吧! 现在我就想向大家问下,关于他的这个房子我能不能买。买了以后会不会因为他欠的外债多,以后会有法律连带责任。谢谢大家。小弟我现在没有多少积分,... 展开

lpxw520|2010-02-26 17:40 |来自北京市

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其他答案

七年为限

如果哪个房子没有抵押出去你可以买就是已经抵押了你可以先赎回来之后在过户告诉你只要便宜拿过来就成不过必须等他过户后你才给钱别给了钱无法过户他把钱给挥霍了你就死了报警都每用

2010-03-01 20:07

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房合同不备案,会影响房产过户吗?专业解析房屋买卖规则去查看
房屋买卖合同是否需要备案一直是购房者关注的问题。本文将解释房屋买卖合同成立的合法性与备案的区别,并分析未备案可能带来的过户问题。

酷BB

如果房子是产权的,先到产权管理部门查阅一下,是否做了抵押,然后查水、电、暖有无拖欠,如果以上没问题,那你就不用担心了,此房可以买,先签订购房合同,在过户就可以了。你那亲亲的外债就与你无关了。

2010-03-01 18:15

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襄儿

你的重点是亲戚有套房子欠的外债比较多,大多数是欠个人的他自己也欠信用社的钱,大概几W吧!你要搞清楚的是他有没有将房产抵押了,所有亲戚借条是否有注解。你这套房产购买话要慎重。

2010-03-01 16:59

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老宋网络

您好,北京捷佳房地产公司为您服务!我公司主做权属,主要经营项目有:全程代办二手房过户,网签,交税,贷款,房屋更名,一手房房产证,开发商土地证等房屋相关问题。针对您的问题,解答如下:要看这套房子有无抵押,如果是抵押给银行,只要解押就可以过户,带上房屋相关材料和身份证。(我公司可全程代办)公司地址:北京市朝阳区石佛营东里132号院2号楼底商(过户大厅对面)

2010-03-01 15:37

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毛毛文

你可以和他签订购房合同,最好经过公证,办理过户手续后这个房子就是你的了和他没关系了,他有债务纠纷不会影响你,现在二手房过户都要求有公证处的公证,你在签订合同时直接在公证处签就行,关键是价格要公允合理,如果太低别人会认为你是帮他逃避债务,在法律上就得不到认可,可以找评估机构做个评估,房地局在办过户手续时有专门的人评估房产价格

2010-03-01 14:28

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装法装飞机

朋友,理解买房子的心情,检查您亲戚的欠款(不管是私人还是信用社的)是否是用自己的房产证作为抵押物所借贷出来的,如果没有这方面的问题,那么您可以放心的购买这套房子,只要产权证没有抵押,这套房子的产权是不会和他的欠款产生牵连的。谢谢

2010-03-01 13:27

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小火柴丫丫

关于你碰到的这种问题,其实很好解决的,如果你家亲戚是用房本贷款,那你买他的房子,过户的时候,必须把欠款还清,如果不是用房本,那你就没有任何的法律连带问题。这套房子你可以放心的去买,如果有疑问,可以继续提问

2010-03-01 12:21

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搜鹰网

只要房屋的产权能够过户到你的名下是可以的!不差分,只想帮助你!

2010-03-01 10:43

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