如何更改房产证上的名字

朋友你好!我给你点建议,应该能行得通:1)先去你朋友家附近的房管所或者工商局找人打听一下,该房产是否真的列入到拆迁范围了?因为我国的拆迁条例规定,凡是划定为拆迁范围的房产,禁止交易(房管所),禁止户口转移(派出所户籍科),禁止注册登记(工商局能查)!2)如果确实要动迁了,你正常和开发商谈条件,也可以把这个改名的要求跟开发商谈。他们如果想做是绝对做的到,因为拆迁的房屋,老房本都要在你和开发商签协议的时候由开发商收回,房子盖好了以后,开发商会统一先办一个大的房本,然后再根据有几户,测绘,填表格,下小房本给个人。所以是最好有个熟人,问问开发商,可不可以让原产权人(产权证上是谁就是谁)和要改名字的人在开发商那写一个买卖或者赠与的合同(看为什么更名了),然后去公证处出一份公证书,证明买卖或赠与关系!然后直接下改名后的房本! 注意:开发商主要是怕原房主反悔承担责任,也怕有人利用拆迁增加面积牟利或跟开发商谈条件才不愿意这么做!具体事情还是找找关系最好,毕竟走的不是正当的过户手续!呵呵 再有不明白的地方就给我留言吧! 收起