买房付了首付,现在要退房能退全款么?
刚买的房子,只签了购房合同,交了首付,在办按结的时候,银行说我身份证重号了,(已经有一个人和我身份证一样号码的人注册),所以不给我办卡,也就不能在这个银行办按结了,现在只能退房了,但是开发商说不能推全款,我觉得很冤枉,因为并不是我无缘无故退房而是银行不给我办卡,在说在买房的时候,售楼小姐并没说要先办一张银行卡,我要求开发商换... 展开
其他答案
这个问题基于两个基本条件:1是已签订正式的购房合同,2是本房因非你的因素而不能办理按揭,你无法阻止事情的发展。所以,根据〈合同法〉,开发商只看1条,可以合法的不退房,综合全部条件,合同上有按揭条款,而合同不能实施不是你的主观原因,可以完全退款。你先可以向当地房管部门的市场管理部门要求裁决,应该不用法律诉讼就可以顺利的解决这个问题。
2010-07-03 15:07
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