买房时只签了房屋认购书就交了全款可以吗

我看中了一套房子交了定金后我想一次性购买可开发商现在只能和我签订商品房认购书,因为他们没有预售许可证现在只能签这个

月童天剑|2011-10-08 19:50 |来自北京市

不可以交全款!人家没有预售许可证你就是交了全款你也签不了购房合同。那样的话,风险全都在你这儿。你看中了那套房子,你只要交了定金,对方就得把那套房子给你留着,否则对方应双倍返还你的定金!这样的话主动权在你的手里。

2011-10-11 18:45

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可以交。亲身经历,当时也是你这种情况,只拿到小产证,无法交易而已,大产证拖了一年给我的,但价格也涨了30%开发商在没有获得预售许可证就卖房说明他们资金比较紧张,需要回笼资金,现在的价格应该比他们以后获得证后要便宜,没有太大问题。

2011-10-11 18:09

安全起见别交没有预售许可本来就不可以预售跟你签的是意向书认购书之类的风险太大了万一在开售前有什么问题麻烦大了请采纳

2011-10-11 16:56

手续不完全完成的,还要到当地不动产管理机关办理房屋所有权过户才可以的。

2011-10-11 15:36

最好别交没有预售许可他们属于违规操作谁知道以后会有什么事

2011-10-11 14:12

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