广发行住房按揭,房产证是由银行保管做抵押吗?

在北京,银行或银行指定的代理机构办理完房屋的抵押登记业务后一旦取得抵押证明或抵押权证后,抵押登记(房证的他项设定栏会予以标记)后,房屋所有权证应归还房屋所有权人。

房产证由房管部门保管,银行只是另办他项抵押证,待到还清贷款,银行再拿他项证到房管部门换出房产证。

现在不会了,只要在房产证上做上抵押登记!证明银行是房子的权利人,这样就可以把房产证交给你啦!

是,贷款还清,房产证归还

办了按揭,银行会在房产证的备注里写明本房已经抵押,盖上章后放国土局保管封存,当你还清贷款,银行会去国土局解封,拿回给你。

办了按揭,银行会在房产证的备注里写明本房已经抵押,盖上章后放国土局保管封存,当你还清贷款,银行会去国土局解封,拿回给你。

房屋所有权证颁发后,只能是产权人持有。除了发证机关外,其他机构或个人是无权扣留的。你办理完按揭后,你的产权证上会做抵押注记,银行领取他项权证或抵押证明书,你还完贷款后要办抵押注销手续,银行交回他项权证或抵押证明书,在你的产权证的抵押注记上盖注销章。