我家房屋漏雨,物业迟迟不修,我想向物业要索赔,关于这方面申请怎么写

如果房子没有满5年,屋面漏水那就和物业公司没有关系,如以满5年,那就是物业公司向业主委员会申请动用维修基金来修复.如你要向物业司索赔就要有足够的证据.证明是物业的过错.

而且房屋漏水保修期分几种的:屋面防水为5年,墙面、厨房和卫生间地面、地下室渗漏保修期为5年,管道堵塞及漏水保修期为2年,这些保修是在房屋交付你使用后未做任何装修的情况下由发展商无偿修复。因此,你的房屋已经5年了,若是于由物业公司没有及是跟进维修的,必须要有足够的依据才行。

漏雨问题属于工程质量问题,其主要责任应该在开发商,不是物业公司的责任,收楼时是可以就不收楼的,由于漏水导致开发商无法如期向你交楼,是可以按合同约定向发展商要求索赔的。

针对你的问题我想是这样处理:你查一下如果你买的房屋还未超过五年(按规定屋面防水保修期为五年)那么你可以要求物业管理公司通知开发商进行维修;如果已超过五年你可以向当地建设主管部门提出申请,要求用你购买商品房时所缴纳的住房维修基金进行维修,这也必须通过物业管理公司。

愿意承担相应责任