现在办贷款要那些手续,如果是外地的,是不是要北京人担保,担保需要抵押吗。一般都抵押什么

贷款提供身份证,户口本,结婚证,收入证明,外地人再提供暂住证,收入证明的月收入一般要求是月供的2倍以上(具体每个银行的要求不一样),只有收入不够的时候才需要提供担保,一般不需要。

一般银行接受的抵押品:房地产证、土地证、存单等。按揭购房还要提供身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)、收入证明、6个月以上存折流水、原来有贷款的话再提供还款存折流水,最好提供其他财产证明(其他房产、汽车、定期存单等)。 如果是买二手楼还要提供原业主资料。(收入证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了)。

1,在本市常住户口,参加住房公积金并能正常交。2,连续缴纳存住康公积金不少于6个月,累计缴存公积金不少于两年。3,贷款申请人与购房合同中购房人未通一人。4借款人家庭中没有住房公积金贷款或其它数额较大,可能影响还款能力的债务。这是条件。如果是商业贷款的话你要在北京工作3年以上,公司出证明。