房产证过户,土地证暂不过户,遗留哪些问题

欲购一营业房,房权证和土地证齐全,据咨询,房权证可过户,土地证注明为划拨,济宁市规定划拨土地证暂不能过户,交易后如房权证过户,土地证暂不过户,遗留问题大吗?万一拆迁,补偿差别大吗?将来土地证过户,土地出让金怎么计算?

bzlts|2010-04-12 12:27 |来自北京市

土地出让金在你过户交契税的时候就要缴了,等要拆迁的时候再去换就是了,不换的话会有影响的

2010-04-15 20:50

房天下知识为您分享了一条干货

: 只有房产证没有土地证的房子可以过户吗?去查看
相信大家对于房产证并不陌生,很多人买房时往往只重视房子是否有房产证,却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实,土地证也是很重要的证件之一,今天小编就为大家详细的介绍一下关于只有房产证没有土地证的房子是否可以过户的相关信...

土地证不过户不影响使用和房产的所有权,但在拆迁时你只能获得房屋的补偿,土地补偿得不到。划拨改出让要按地价交出让金

2010-04-15 18:59

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