急!!关于房屋拆迁的补偿款,应该付给屋主还是使用者??

我家路边的门头房,租出去了没有往回收,现在拆迁,房子没有任何手续(可以确认是我家的无异议),租出去没有任何合同,都是认识的,只口头上的约定(一月多少钱),现在房屋的装修费划给使用者了,双方都已经闹僵,因为事情没有搞清楚,政府对我们双方都没有给钱。这种情况该怎么处理,打官司的话能不能赢?应该准备什么证据呢。。谢谢啦