你好,很高兴为你解答。你说的这种情况,我首先想要问你,你是第一次贷款买房吧?不知道你什么地方的,现在许多银行政策有所改变,银行的利息 现在有的是在基准利率(基准利率:5.94)下浮15%了(即:5.049),以前的政策是在基准利率上下浮30%(即:4.158),如果你们那政策没变的话原来贷16万20年的月供是:928元左右,如果是新政策,就得按8.5折算(下浮15%)贷16万20年的月供是:106 展开
你好,很高兴为你解答。你说的这种情况,我首先想要问你,你是第一次贷款买房吧?不知道你什么地方的,现在许多银行政策有所改变,银行的利息 现在有的是在基准利率(基准利率:5.94)下浮15%了(即:5.049),以前的政策是在基准利率上下浮30%(即:4.158),如果你们那政策没变的话原来贷16万20年的月供是:928元左右,如果是新政策,就得按8.5折算(下浮15%)贷16万20年的月供是:1060元左右。我给你个基数你可以自己衡量,贷20年按7折算(月还款基数是:61.43,你用这个数乘以贷的多少万就是月供),20年按8.5折算(月还款基数:66.27月供算法同上)。新政策的利息要高些,你1300来还月供是可以的。你贷20年是合理的,一个月要不了1300,没这么紧张嘛,如果贷15年久有点紧张了。{注:前面括号内全部为贷款20年的利率},还有银行有规定半年或者一年(各个银行规定不一样),贷款人可以提前还款,如果你一年后找了几万,你可以还几万,那么你这几万就没利息了,还有你还了一次款银行就会重新算你的利息,利息是月还越少的。 收起
