小房本和大房本有啥区别!

房子

乌龙茶不加糖|2011-03-21 06:52 |来自北京市

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房产证房子

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知道达人

大房本是指房证、契税证、土地证齐全,交易时不受限制,可以去房产局交易;小房本是指土地证是集体土地证,交易时收到限制。

2011-03-23 09:22

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房天下知识为您分享了一条干货

: 小房换大房要怎么换换房有哪些风险去查看
有些人在首次购买房屋的时候由于各种原因而导致自己只购买了一个小房子,当购买了小房子一段时间之后,如果发现小房子已经满足不了自己的居住需求了,那么肯定就会想要去还一个大房子,那么接下来大家就来看看小房换大房要怎么换以及...

小二儿黑

大产权也就是一般说的大红本,(市房产证),而小产权就是所说的小红本(区房产证),其性质大红本可以上市买卖交易过户,而小红本不可以,如果要变更房产性质的话必须是开发商与国土机构达成共识,补土地出让金在办大红本,基本上现在都是二证,房产证,和土地使用证!至于多钱那就要看当地文件的政策了!朋友祝你好运!!!

2011-03-23 14:26

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仰慕孔子

大产权和小产权

2011-03-23 12:53

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liuyue0205

“大房本”和“小房本”应该是旧版的“房屋所有权证”和“房屋共有权证”,其具有的权利与这两种证的外观大小无关,而只与记载的权利比例有关,即如两个人各占50%的共有方式,无论谁持“大”谁持“小”,拥有的权利都是平等的;另外,新版的“房屋所有权证”和“房屋共有权证”在外观大小上已经完全一致。

2011-03-23 12:52

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我不安你乱

要说区别最大的区别就是小本房只是购房合同它的交易时私下里交易大本房一般是商品房或是单位福利房其实说白了就是一个是通过正常手续上房管局过户交易另外一个房管局不认而已 2者存在本质的区别

2011-03-23 10:27

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