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关于房子转租

我跟房东签的合同是我没签字的,都是房东自己写的,但我有房东收我押金和房租的收据,现在我不在这住,要转租,已提前跟房东说过,转租是否有效?如果房东不同意呢?
饭团翻土|2010-10-09 18:03 |来自北京市

其他答案

祝你百事可乐

转租有效! 你可以直接和房东商量,要是他不同意的话,你可以直接转租其他人,可以依靠上面的法律途径办,但是 不到最后 没那样做的必要哈
2010-10-10 21:07

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那要看你合同上是否有约定可以转租,没有的话你只有和房东协商哈,实在不行就自己转租出去然后和下家说是你朋友 租期定到你满租那天 。总不能亏三 呵呵
2010-10-10 19:14

饭团老子

你好,律博士团队为你提供专业的法律问答:1.《中华人民共和国合同法》第224条规定:…………承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。根据此条规定可以认定,未经同意转租行为只是解除出租人和承租人之间租赁合同的一种法定事由。2.你属于次承租人,你与原承租人之间的租赁合同是合法有效的。因此,如果出租人解除了你上家的租赁合同,你可以依法要求你上家退回押金和剩余租金,并承担损失赔偿责任。以上回答仅作参考,如 展开
2010-10-10 17:33

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