在外地买房按揭贷款怎么样才能办的下来?

在定房后的七天内,你要把首付款补足,然后签购房合同,贷款要提供的资料有:买受人也就是说买方的身份证复印件,如有配偶要提供配偶身份证复印件,婚姻状况证明,结婚证,户口本复印件,收入证明(要工作所在地开的),近三个月的银行流水账,定金和首款收据复印件,合同原件一份,另外还要填写一份借款申请书(售杰出部会提供表格),然后把以上资料交给开发商,开发商代办的,待开发商把资料交给银行后,银行审核通过后会电话通知你去签借款合同的,然后审批,办理抵押登记,放贷,次月开始还贷.100平米以上的首付要30%.收入证明的工资要填的是你月供的两倍多一点,不宜填太高,除非你有其他的资产证明. 收起

100平米首付百分之30。如果是第一套贷款的话(你爱人也未贷款)贷款利率在基准利率基础上再优惠0.1%。(新政)现在收金融危机的影响,各地都出台了相关的购房政策补贴。----这都是比较经济的。 办理按揭的话需出示以下证件:已婚:身份证,户口本,收入证明,结婚证,(以上都是夫妻双方的证件)首付款发票(交了首付款KFS会给你)未婚:身份证,户口本,收入证明,未婚证(户口所在地县级以上民政局开)首付款发票离婚未再婚:身份证,户口本,收入证明,离婚证,离婚未再婚证明,首付款发票 答案补充 是你工作所在地的。你填收入证明的时候一定要问清楚,你的月供是多少,一般来讲,收入证明上要你写的月收入是多少,你记得要填你月供的一倍。 答案补充 月供就是你向银行按揭,每个月向银行还的钱就叫月供。收入证明不宜太高,否则银行要你出具更加有说服力证明你收入的证据来,所以你就填你月供的一倍左右,应该是没有什么大问题的。 收起

一、即使是异地房,如果是第一套贷款房的话,首付是30%,利率一般都是基准利率下调10%—15%(根据买房当地的银行执行标准);二、如果是二次(含二次)以上套贷款房的话,首付40%,利率是在基准利率上浮10%(依次类推的,三套房上浮20%);三、首付款到位后,可准备本人和配偶的相关资料:如身份证、户口薄、结婚证等证件的复印件,开具相应的收入证明(要本地工作单位的就可以),收入证明可以开的灵活点,比如把基本工资和奖金福利等分别罗列,银行是会综合考虑的,只要证件齐,收入稳定,一般情况下银行贷款可以批下来;四、月供是贷款人向银行每月还款的数额,包含借款平均本金和利息。建议你采用等额本金、利息逐月递减的方式还款,这样比较省一点;五、很重要的一点:想要在异地买房,按正规程序是省不了多少的,但为了更好的生活和享受,不也是该付出相应的代价,不是吗? 收起