分地区看,是有差异的。短时间内,已经处于较高房价的地区(如北京、上海、深圳等地)会放缓上涨速度并有所回调。但其他地区,房价并没有虚高的,是不会有什么影响的。从长久来看,房价还是趋于上涨。因为我们现在可以在市场上买到的房子,其使用的土地多半是早些年购入的,土地成本相对较低,而近几年开发商购入的土地成本高的离谱,开发商不会自己来承担这昂贵的地价,那么等这些高价地上盖好了房子进入市场销售时,高地价、高建 展开
分地区看,是有差异的。短时间内,已经处于较高房价的地区(如北京、上海、深圳等地)会放缓上涨速度并有所回调。但其他地区,房价并没有虚高的,是不会有什么影响的。从长久来看,房价还是趋于上涨。因为我们现在可以在市场上买到的房子,其使用的土地多半是早些年购入的,土地成本相对较低,而近几年开发商购入的土地成本高的离谱,开发商不会自己来承担这昂贵的地价,那么等这些高价地上盖好了房子进入市场销售时,高地价、高建材价、高资金成本,都会导致未来的高房价。所以,个人认为,房价下跌的可能几乎不存在,即便存在,也只能是短时间内,局部地区的昙花一现。 收起
