《物业管理条例》第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。但有若干问题:1、官任路该社区属历史遗留问题,物业管理权限不明确,业主与物业公司间没有签订物业管理服务合同。建议完善;2、要明确物业管理区域,因该小区属 展开
《物业管理条例》第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。但有若干问题:1、官任路该社区属历史遗留问题,物业管理权限不明确,业主与物业公司间没有签订物业管理服务合同。建议完善;2、要明确物业管理区域,因该小区属开放式小区,中间有市政道路穿过,有些路边摊是否属于该物业管理区域建议要通过物业管理服务合同的形式予以明确办法二.你这种情况确实比较棘手,建议你先找消费者委员会出面进行协调此事,如果还无法解决,你可以走法律途径,但是你首先要到有关规划、环保部门查清该商铺的规划用途到底如何,如果该铺规划用途可以经营饮食,估计你胜诉的理由不大充分。最后你还可以和该租户协商,通过技术手段减少噪音和油烟。你或者看一下购房合同上有没有明确的商铺使用规定 收起
