需要办理按揭货款的单子,业主在未收到尾款就把房产证过户给买方,中介商如何解说让客户解除不能收到房屋尾款的顾虑?

1、首先合同肯定有约定付款时间。2、只不过是提前过户了,所以上家比较害怕。跟他说不要害怕。因为什么叫不动产,就是动不了的资产。如果上家不付尾款,一旦过期你随时可以上告法院,申请强制执行,房子就等于是抵押物。所以不用害怕的。

这个要在买卖合同里面约定清楚,如果是银行贷款已经获得批准,而买家不到银行履行贷款的签约,导致卖家无法收到尾款,卖家是有权利将房产过户回卖家的,引起的后果由买家承担。这样就解除卖家的忧虑,毕竟买家已经将能够过户回来的资金,已经先期给了卖家。