提前还贷款哪一个合算
我有2套房子,一套是4年前买的,一套是1年前买的,都是10年贷款30万的,现在想提前一次性还款一套房子的贷款,但是不知道还哪一套的合算?
其他答案
5年之内,你能还完,我建议你还1年前买那套,现在银行按揭大部分都是等额还款,第一年是70%的利息,30%的房款,还到后面是本金增加,利息减少,因为5年以后基本利息是相同的,意思是你贷款6-30的利息都是一样的。
2009-03-29 17:25
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这要看你的还款方式来决定,如果两套都是等额本息或都是等额本金还款方式,你就先还后买的一套;如果是一套等额本息另一套等额本金,你就先还等额本息的那套房。因为等额本息法是先还利息多,而本金法是利随本走。
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