我想问几个关于办理房屋土地使用证的问题,哪位专家帮我解答一下呢?（来自廊坊吉祥小区小区）

1、小区的土地使用证,一般有开发商到国土局集中办理。因为小区的土地使用证(总证)在开发商手里、获得土地的原始资料图纸都在开发商那里。再说,也方便国土局集中受理业务。2、办理土地使用证的费用是多少?约3000元左右,其中最大的费用是契税房款的1.5%,到国税局缴纳,凭完税凭证办理土地使用证,不过先办房产证的话,就先期缴纳了。契税凭证一式三联:国土局、房产局各一联。但就国土局收取的费用约1000元。3、理论上,只要你手里资料齐全,个人可以随时到国土局办理。问题是,很多资料在开发商手里,如果为住户单个去办理,开发商要花费很多时间,当然集中办理省事省时。3、 收起