居民办理土地证

我10多年前在农民手上买了片土地,有房产证,现在想办理土地证。国土局说我们是居民无权办理土地证。我想问下到底是为什么办不到?

西嶺雪峰|2008-11-11 11:16 |来自北京市

你的地开发了没有,如果这块地还没开发或者被利用就没法办,再或者如果你没开发或者利用够2年时间就不行

2008-11-12 12:09

房天下知识为您分享了一条干货

: 商品房有房产证、无土地证,如何办理不动产登记?去查看
在不动产登记之前,房产证和土地证是分开的。然后如果业主发现自己房子只有房产证,没有土地证,应该怎么处理?商品房有房产证、无土地证,由开发商与业主共同提供资料。下面一起来看看。

您需要带以下材料:1、申请(由窗口提供、转、受让双方盖章)。2、房屋所有权证原件及复印件。3、房屋购买人身份证复印件。4、原房主房产、身份证复印件。5、(开发公司)土地使用证复印件、用地批复及其附图。如找不到开发单位,请到工商部门调取该单位废业证明,

2008-11-12 10:48

有房产证?我想问一下是什么房产证。村里还是乡里发的?还是房产局的?如果是房产局发的正式房产证,土地证是可以补办的。如果不是,那你买的肯定是集体土地。集体土地不能交易本村以外的人的。。你的行为本来就是错误的。当然办不了。答案补充楼主没回答我的问题。。。

2008-11-12 10:18

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