为什么别墅的价钱比同地段的楼盘贵?

成本 房产 地产

楼层少,环境好,住户少,普通楼房如同簿利多销一样的道理.所以、、、、、、

在同等占地面积下,别墅的土地成本比楼盘的高。公寓楼占地50平方米、30层就可以出售1500平方米面积。别墅占地50平方米、3层只可以出售150平方米面积。

1、容积率低2、土地的稀缺性3、往往物业条件较好4、传统的消息观念起作用

舒适度是最主要的吧。