漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的,请问打的桩深是否就好些?

外墙面漏水的原因可以是多方面的。与外立面的材料也是有关系的,如果砖质量不好,并且用的不是有防水作用的水泥砂浆,是会漏水的。当然你说的也是一个原因,但是觉得发生这个情况非常的少,房屋如果沉降均匀是不会造成裂缝了,如果不均匀沉降造成裂缝,那么梁和板也会有裂缝,要解决的问题不仅仅是漏水这么简单了。桩的深浅与地质是非常有关系的,如果地下为坚硬的岩石层可以做为持力层的话,可能只要很短的桩。但如果地下为淤泥层,则要换土或者采用地基夯实的办法来增强地基的承受力。如果地下一直没有岩石层,只能靠桩与地基的摩擦力形成承载力,但是这种情况一般要做满堂式基础(也就是浮筏基础),将所有的桩连成一片,增加整体性。所以,并非桩打得足够深就能解决不均匀沉降。 收起