二手房有房产证,但没地土证对以后有什么关系么?
我看中一套农村增收盖的房子,(就是政府用了他们的地补办给他们的房子)价钱与户型都还可以.但是他说可以办房产证,不可以办理土地证.不知对以后折迁或小孩上户口有没有问题?????
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只要可以办到土地使用证,就可以放心的购买. 没有土地使用证,是有原因的,只要通过正常的手续可以办到此证,就可以办理过户手续,一般只要有房产证,都可以办到土地使用证,只是可能要补一部分地价款给国家. 现在的房产证,一买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。 展开
2007-06-09 13:29
来自北京市
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