是否构成合同诈骗

2012年买房由于开发商违约迟迟不交房经过法院调解退房但是开发商没有钱2015年时候就用一套车库抵顶当时无法过户签订了协议协议书上有一条是能过户时应当通知我过户到了2019年5月份物业通知我换锁说已经卖出去了开发商对我隐瞒了已经能过户的事实并且收了全款卖给了第三方并且办理了过户手续开发商这样是否能报警处理他们