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合法土地问题

我所居住的是房改房,房权证上只记载了主房的面积,无院子面积,请问在自家院子里所盖房屋是否是在合法土地上建设,请给出依据,谢谢
北岸布鲁斯|2007-06-10 23:50

其他答案

胡椒面瓜儿

根据城市规划法,所有的建筑物都要经过当地规划局审批,但是一般很难获得审批,所以几乎都是违章建筑,有的经过罚款变为合法的。但是在遇到拆迁时合法的价格高,违章建筑赔偿低一些,但是也赔偿。
2007-06-10 23:55
来自北京市

lucky宝儿

是不合法的!!!但是拆迁时,你们能闹的话,也是可以分到钱的
2007-06-10 23:55
来自北京市

小小西北浪

是违章建筑 中国的土地对公民来说 只有使用权 不是占有权 不能随意改变 土地现貌一、违章建筑的概念 建筑物,是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所,如住宅、办公楼、厂房、库房等。 违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和 展开
2007-06-10 23:55
来自北京市

巧笑倩兮儿

既然是房改房,其房屋产权和土地使用权是同时转移的,不可能存在土地使用权留滞的任何法律依据. 房改房分摊的土地使用面积,按下式平均分摊计算:房改房分摊土地面积=房改房销售建筑/整幢楼总建筑面积*整幢楼建筑占地总面积。房改协议上已经明确规定,合法产权当然受到法律的保护. 房权证上只记载了主房的面积,无院子面积,也就没有院子的土地使用权,在自家院子里所盖房屋是在不合法土地上建设.
2007-06-10 23:55
来自北京市

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