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村与政府的集资房能否办房产证?

我最近想购买一套村与政府的集资房,售楼单位说等政府批下来就能办房产证,
喜欢浪淘沙|2007-06-11 00:54

其他答案

超级小兔儿

这尖房子一般都能办到产权证,具体请在购房合同中约定对未办房产证的违约责任.
2007-06-11 00:59
来自北京市

kiss诱惑

能办,但我不清楚土地使用性质,如果是村里出土地,那是集体使用权性质,办出的产证是限制交易对象的(只能是本村农业户口的人),要完全上市流通需要改变土地使用性质为国有,然后出让给开发商。这就是你说的“售楼单位说等政府批下来就能办房产证”,不过个人提醒,在国家严控侵占农业用地的大气候下,较难办到,到是僵在那里,如是自己长期自住也就算了,如要投资买卖请慎行
2007-06-11 00:59
来自北京市

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