没有办理房产证的商品房能够交易吗？（来自成都左右小区）
我的商品房购买已经一年左右，但目前开发商尚未办理好房产证。请问这样的商品房能够进行二手房交易吗？如果交易的话，应该如何进行？
其他答案
你买的是期房,其实是不能转让的,最简单的办法京是找开发商可以做更名,(其实就是把上一个买房人的合同拿至房地产管理部门注销),然后再卖给你,这样做对你没有什么坏处,他们让你交的一般来说叫更名费.其实就像劳务费是的,一般是1%至3% .还有要交的就是上一本合同做费的印花税买卖双方共千分之一。还有可能的费用是开发商给签约律师的律师费，一般是一本合同多少钱（这项没有多少钱几百快）。其它的就没有什么费用了， 展开
2007-06-11 15:13
来自北京市
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