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您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：您的说法特别正确，但是贷款的基数不是网签价，而是银行的评估价。希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。
您好 深圳链家龙岗大部龙岗中心城东大区东方明珠城店张丹很高兴为您解答疑问。针对您的情况，咱们在二手房交易中会产生三个价格：第一，房子本身的成交价 第二：银行为审批贷款额度的评估价 第三：国土局交税的网签价。您这边是贷款问题，所以是和银行评估价有关系。根据您的自身贷款情况，您的确是首付五成，那么您首付的计算公式如下：首付=成交价-（银行评估价*50%） 您好 希望我的答 展开
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