购房资质审查没通过,此前签合同所交的定金能退吗?

2018年5月底从济南高新区辞职到外地工作,原单位已将户口落为集体户口。现在2018年12月中旬想在济南高新区买二手房,不知道自己是否有购房资格。打电话咨询当地所属派出所,说户口还在原公司,自认为是有购房资格。随即签合同,交定金,没想到购房资质审查没通过......请问这种情况下,定金能退吗?同时给个建议,如何免责?还有就是... 展开

ask8321789861|2021-03-20 11:45 |来自北京市

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感谢您关注链家网。您的问题，发布在北京链家的频道了，想了解济南的实际情况，请您登录济南站链家频道！如果这个事情发生在北京，一般流程时是先做资质审核，然后在签署合同！定金是否能退，主要取决于业主！有的业主会退，有的业主不会退！如果昨天签署的合同，业主一般都会退，时间如果持续半月以上，据我所知，退的不多！具体还是要跟业主进行沟通！

2021-03-20 13:32

来自北京市

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: 签了定金想换房?悔了能不能调整购房合同?去查看
在购房过程中,如果买家支付了定金但后悔想换房,是否能够调整合同依法律规定而定。原则上,双方签订的购房合同应严格履行,除非经过共同协商一致同意修改。若因一方违约无法履行合同,定金可能会被没收或需双倍返还。

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