您好: 很高兴为您服务，自行成交的房子是需要
业主带租客到房屋所在地的派出所做备案的，也是需要交税的。《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和
住房租赁有关税收政策的通知》规定，
房屋租赁税收优惠政策： 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的
税率征收个人所得税。 2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征
印花税。 3、对个人出租住房，不区分用途，在3
展开 您好: 很高兴为您服务，自行成交的房子是需要
业主带租客到房屋所在地的派出所做备案的，也是需要交税的。《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和
住房租赁有关税收政策的通知》规定，
房屋租赁税收优惠政策： 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的
税率征收个人所得税。 2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征
印花税。 3、对个人出租住房，不区分用途，在3%
税率的基础上减半征收营业税，按4%的
税率征
收房产税，免征
城镇土地使用税。 4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按
市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的
税率征
收房产税。 根据上述规定，
出租房子是要缴税的，而且我国已经实行了
出租房屋备案制度，各地区也出台了关于
租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。希望我的回复能帮到您，望您采纳，如有不明白的欢迎继续追问。
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