请问北京首套房怎么界定?

您好，感谢您关注链家网！如果您符合在京购房资质，考虑商业贷款或者市属公积金贷款的话，是按照二套标准执行。因为目前商业贷款和市属公积金贷款是即认房又认贷，只要是您家庭名下有过住房贷款记录，就是按照二套标准执行。二套商业贷款普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%，利率5.88%；具体以银行告知您的为准。希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢您~