商铺即非
住宅交易与是否满5年无关。卖方所需交纳的
税费分为差额和全额征收两种方式。1.差额征收：营业税=差额征收（计税价格-购买原价）×5.6%；个人所得税=差额20%；
土地增值税=差额30-60% ；交易过户手续费=5元㎡。2.全额征收：营业税=全额征收×5.6%；个人所得税=全额20%；
土地增值税=全额3%；交易过户手续费=5元㎡。是选择差额还是全额交纳
税费，您可根据自己房屋的情况计算，哪个交的
展开 商铺即非
住宅交易与是否满5年无关。卖方所需交纳的
税费分为差额和全额征收两种方式。1.差额征收：营业税=差额征收（计税价格-购买原价）×5.6%；个人所得税=差额20%；
土地增值税=差额30-60% ；交易过户手续费=5元㎡。2.全额征收：营业税=全额征收×5.6%；个人所得税=全额20%；
土地增值税=全额3%；交易过户手续费=5元㎡。是选择差额还是全额交纳
税费，您可根据自己房屋的情况计算，哪个交的少就选哪种方式。
买房需交纳
税费：契税=全额4%；交易过户手续费=5元㎡；
房屋产权登记费=550元套。
收起 
