我这个情况算几套房

您好，感谢关注链家网：①根据您描述的情况，在北京购房会按照二套执行；因为目前北京商业贷款或者公积金贷款政策都为“认房认贷”，即您家庭（夫妻双方和未成年子女）名下在京有住房或者全国有住房贷款记录再买房即非首套。二套商业贷款普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%，具体以银行告知您的为准。②目前北京的政策为：离婚不满一年再买房会按照二套执行；离婚满一年，如果女方名下在京无住宅，在全国无住房贷款记录（还清的也算），是按照首套贷款标准执行；首套商业贷款普通住宅首付至少35%，非普通住宅首付至少40%，具体以银行告知您的为准。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~ 收起

您好，感谢您关注链家网！1、在京商业贷款是按照二套标准执行，因为目前是即认房又认贷，家庭名下有过住房贷款记录，就是按照二套标准执行；二套商业贷款普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%，具体以银行告知您的为准。2、离婚不满一年，按照二套标准执行；离婚满一年，如果女方名下在京无住宅，在全国无住房贷款记录（还清的也算），是按照首套贷款标准执行；首套商业贷款普通住宅首付至少35%，非普通住宅首付至少40%，具体以银行告知您的为准。希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢您~ 收起