我卖房子过户费谁出,我姑奶家以前拆迁,房子的办证费和过户费由谁出

房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担。因此,过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、增值税。