阳台下雨时渗雨物业该不该负责维修?

1、在房屋保修期内（一般为5年），房屋的维修责任由开发商承担。2、如无法与开发商沟通，也可以请物业管理处修理，但只收取（材料费）。

在保修期内应该由开发商负责找原施工单位维修;保修期过后,费用应由单元各户分摊,屋顶属于公共部分

如果是新房，在保修期内应该由开发商负责找原施工单位维修，否则只能自己找人维修，尤其如果是自己封的阳台更应该自己维修。物业公司只负责公共部位的维修，如果找物业维修，一般可以有偿服务。