房子按揭没钱交会怎样?买房贷款年限选择20年还是30年划算

作为普通工薪阶层,买房子对小编来说是一笔不小的支出,“亚历山大”可想而知。贷款买房子是很多刚需购房者的必选之路。既然选择贷款,第一,从降低生活压力的角度考虑,自然首付可以尽量少些,贷款年限尽量长些,但是这样无疑也会产生更多的利息;第二,减少贷款周期与金额,降低成本。那么到底怎样的还贷才最好呢?1经济收入决定首付多少买房到底如何选择首付?你买了100万的房子,首付3成,交30万的首付款,目前为止这是最低的首付款了。但是不排除你手头宽裕啊,如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话,完全可以增加你的首付款啊;或者你本身就是“豪”的话,全款自然是最好的选择,全款最省钱;但是还是要根据自己的具体情况而定,如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的,那就真心没必要在增加首付款了,没必要给自己这么大的压力。2贷款年限是不是越久越好?短的好还是长的好?算一下就知道了:70万的贷款,我们分20年和30年还,看月供相差多少,到最后还了多少。 收起

1、婚前购买的房产婚后领取的《房产证》,认定为婚前个人财产还是婚后共同财产,这是一个在司法界都有争议的情况,在各地法院生效的判决中,两种情况都有,属于法院的自由裁量权。2、停止还贷后,银行会将此笔贷款定性为问题资产,在经过追讨无果并达到一定时间后,会被定性为呆坏帐。3、当该笔贷款被银行定性为呆坏账的时候,有些银行会将该资产处置给资产管理公司。4、银行或资产管理公司会起诉债务人,法院经审理会由执行庭指定评估机构评估并委托拍卖公司拍卖。5、拍卖所得优先用于偿还贷款本息,剩余部分归债务人所有。6、从停止还款到认定为呆坏账的时间,各银行有所不同。从认定为呆坏账到拍卖的时间更是无法预测的。无论房产将来归谁所有,停止还款都不是明智的做法,首先会因为依法拍卖遭受财产损失,其次会因此被记录到征信系统,影响个人信用等级。建议尽快做出处置。 收起