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租赁房屋的拆迁补偿

请问，我家属于租赁房屋的性质，是十几年前平房拆迁搬过来的，40多平米，每月房费100多元，如果要买下这套房大概5万多元。请问如果拆迁的话，买下房和没买下房所得的补偿有什莫差别，差别有多大。
多睡三五分钟|2007-06-14 03:22
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loverandy

买 下要有房产证，才能得到补偿，不买 一点补偿也没有
2007-06-14 03:27
来自北京市
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wittyman

如果你租赁的是国有直管公房，而且你的拆迁是适用国家305号令的话。再如果你的房屋是在沈阳的话。则：是否买下该房屋拆迁补偿没有差别。因为拆迁补偿是要与房改对接的，即如果没房改，则拆迁时按照产权房算出补偿款然后扣除房改应交纳的钱作为给你的补偿，扣除的房改款交给产权单位。如果已房改，则直接给你计算补偿款。不过如果你现在房改，可以省下每月的房租，而且免得将来房改价格上涨，你多花钱，因此建议你现在房改。建议 展开
2007-06-14 03:27
来自北京市
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