5.15新政之后对成都的房产市场有什么影响?

5.15新政相比之前的限购政策都是更加严格的。成都这次政策跟以往最大的不同是,将限购对象由自然人调整为家庭;户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房;父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房等。离异后任一家庭成员两年内购买住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。大致就是,买房人太多了,现在提高买房门槛,不是落户就能买、不是离婚就能买。这两条举措,前一条针对抢人大战中以最快速度落户成都的那些大学生的,后一条针对离婚买房。对市场价格的影响就是很多新落户的购房客户群没有了资格,导致成都最近一段时间摇号人数急剧减少,然后摇号中签率大大提高,而因为新房中签率提高二手房成交量会再次减少,价格回落趋近于新房,因为无资质的人增多商办成交量会提高,商办价格之后也会相应程度的上浮。 收起

5.15新政相比之前的限购政策都是更加严格的。成都这次政策跟以往最大的不同是,将限购对象由自然人调整为家庭;户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房;父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房等。离异后任一家庭成员两年内购买住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。大致就是,买房人太多了,现在提高买房门槛,不是落户就能买、不是离婚就能买。这两条举措,前一条针对抢人大战中以最快速度落户成都的那些大学生的,后一条针对离婚买房。对市场价格的影响就是很多新落户的购房客户群没有了资格,导致成都最近一段时间摇号人数急剧减少,然后摇号中签率大大提高,而因为新房中签率提高二手房成交量会再次减少,价格回落趋近于新房,因为无资质的人增多商办成交量会提高,商办价格之后也会相应程度的上浮。 收起