第一套房已超人均面积,买二套房说不能用公积金,怎么变通?

坐标南京，第一套房已超人均，（气死人，就只超0.4平方，13年买房那会没有人均政策哟），第一套用的是商贷，已经还完，现在想买套二手房，中介说公积金不能贷款，只能用公积金抵扣，这样一算的话抵扣比公积金贷款利率高不少，我的想法是想用公积金贷款，不想用公积金抵扣，又不想把第一套房卖掉，大神们有什么变通的办法，先谢谢。