深圳二手房买卖需要交的税有:1、契税购买房屋面积小于90平方米的首套房或二套房,需要缴纳的契税为1%。购买的首套房面积大于90平方米的,需要缴纳的契税为1.5%。购买二套房的面积大于90平方米的,需要缴纳的契税为2%。2、增值税及附加税购买二手房需要缴纳的增值税及其附加税的税率为5.6%,对于房屋房产证上的时间满两年的可以免增收增值税。增值税及其附加税计算的公式为:房屋的计税价÷(1+5%)×5. 展开
深圳二手房买卖需要交的税有:1、契税购买房屋面积小于90平方米的首套房或二套房,需要缴纳的契税为1%。购买的首套房面积大于90平方米的,需要缴纳的契税为1.5%。购买二套房的面积大于90平方米的,需要缴纳的契税为2%。2、增值税及附加税购买二手房需要缴纳的增值税及其附加税的税率为5.6%,对于房屋房产证上的时间满两年的可以免增收增值税。增值税及其附加税计算的公式为:房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%3、贷款担保费通常贷款担保费是银行为了规避房贷存在风险,由借款人提供的专业担保公司,为担保人提供担保所支付的费用,这项费用暂时没有收费标准,有的几百、有的几千,具体应根据房地的实际收费标准来决定。4、个人所得税通常个人所得税是根据房屋价款的1%,或两次交易差额的20%进行征收的。满五唯一的房子可以不用缴纳个人所得税。5、交易手续费按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米。6、印花税住宅免征。7、其它权证印花税:5元/户;权证登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套。 收起
