商品房的5证3书指的是什么?

国有土地使用证建设用地规划许可证建筑工程规划许可证建住工程施工许可证商品房销售许可证住宅使用说明书住宅质量保证书五证两书

只有“五证”“两书”五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由规划部门核发，《开工证》由建设部门核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由国土资源部门和房屋管理局核发。两书：《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》